Uchwała  Nr XL/286/2014

Rady Powiatu Kwidzyńskiego

z dnia 27 października 2014 r.

w sprawie objęcia udziałów w podwyższonym kapitale zakładowym Kwidzyńskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego Spółka z o.o. z siedzibą Górki 3, 82-500 Kwidzyn

Na podstawie § 2 ust. 3 i 4 Uchwały Nr XLI/246/2010 Rady Powiatu Kwidzyńskiego z dnia 22 lutego 2010 r. w sprawie określenia zasad wnoszenia wkładów oraz obejmowania, nabywania i zbywania udziałów i akcji w spółkach w związku z art. 12 pkt 8 lit g. ustawy z dnia 5 czerwca 1998r. o samorządzie powiatowym (t.j. Dz. U. z 2013 r.  poz. 595 ze zm.)

Rada Powiatu uchwala, co następuje:

§ 1

1. Wyraża się zgodę na objęcie 4 548 (słownie: cztery tysiące pięćset czterdzieści osiem) udziałów o wartości nominalnej po 500 zł każdy, w podwyższonym kapitale zakładowym Kwidzyńskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego Spółka z o.o. z siedzibą Górki 3, 82- 500 Kwidzyn.

2. Pokrycie części objętych udziałów winno nastąpić wkładem niepieniężnym poprzez wniesienie do spółki prawa własności:

1) nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działki położone w obrębie Górki gm. Kwidzyn, dla których Sąd Rejonowy w Kwidzynie prowadzi księgę wieczystą nr GD1I/00043379/5:

1. nr 14/29 o pow. 0,3528ha zabudowana budynkiem gospodarczym (byłej stajni) o pow. użytkowej 362,53 m², o wartości 306 000 zł (w tym grunt: 179.693 zł) w zamian za 612 udziałów,
2. nr 16/10 o pow. 3,2000ha niezabudowana, o wartości 1 541 500 zł   w zamian za 123 udziały o wartości brutto 61 500 zł.  (w tym VAT 11 500 zł); nadwyżka zostanie wniesiona na kapitał zapasowy Spółki.  

2) nieruchomość oznaczona w ewidencji gruntów i budynków jako działki położone przy ul. Braterstwa Narodów 56-58 w Kwidzynie:

1. nr 123, 124/1 o łącznej pow. 0,1214ha zabudowane budynkiem użytkowym (były dom dziecka) o pow. użytkowej 1 572,26 m², dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie prowadzi księgę wieczystą nr GD1I/00034381/6, o wartości 1 559 764 zł (w tym grunt: 95 821 zł),
2. nr 207/4 o pow. 0,0041ha niezbudowana, dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie prowadzi księgę wieczystą księgę wieczystą GD1I/00008587/9, o wartości 3 236 zł,o łącznej wartości 1 563 000 zł (w tym grunt: 99 057 zł) w zamian za 3 126 udziałów.

3. Pokrycie części objętych udziałów winno nastąpić wkładem pieniężnym w wysokości 343 500  (słownie: trzysta czterdzieści trzy tysiące pięćset) zł. w zamian za 687 udziałów.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie w przypadku podjęcia przez Zgromadzenie Wspólników spółki uchwały o podwyższeniu kapitału zakładowego z przeznaczeniem do objęcia przez Powiat Kwidzyński.

UZASADNIENIE

Zarząd Kwidzyńskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego Spółka z o.o. złożył wniosek do Zarządu Powiatu Kwidzyńskiego o przeniesienie własności nieruchomości, o których mowa w uchwale na rzecz Kwidzyńskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego Sp. z o.o. w zamian za objęcie udziałów w podwyższonym kapitale zakładowym. Wniosek obejmuje nieruchomość w miejscowości Górki gm. Kwidzyn przejętą przez Powiat, za zgodą Rady Powiatu Kwidzyńskiego, Uchwałą Nr XXII/151/2000 z dnia 31 lipca 2000 r. z przeznaczeniem na cele związane z inwestycjami infrastrukturalnymi służącymi wykonywaniu zadań własnych.

Wniosek obejmuje również nieruchomość przy ul. Braterstwa Narodów 56-58 w Kwidzynie, która od 2007 r. została przewidziana do zbycia jako nie odpowiadająca potrzebom.  Obie nieruchomości przeznacza się na prowadzenie przyszłej działalności ww. KPP-T Sp. z o.o.

Wniesienie przedmiotowych nieruchomości  w zamian za udziały i na zwiększenie kapitału zapasowego, oraz pokrycie części udziałów gotówką do spółki, a przez to jej dokapitalizowanie majątkiem trwałym, jest wzmocnieniem możliwości pozyskania dodatkowych źródeł finansowania przez spółkę, jak też zwiększy praktyczne podstawy jej działalności.

 Zgodnie z § 2 ust. 4 uchwały Nr XLI/246/2010 Rady Powiatu Kwidzyńskiego z dnia 22 lutego 2010 r. w sprawie określenia zasad wnoszenia wkładów oraz obejmowania, nabywania i zbywania udziałów i akcji w spółkach nieruchomości przeznaczone do wniesienia aportem do spółki Kwidzyński Park Przemysłowo-Technologiczny Spółka z o.o. zostały poddane wycenie przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego w celu określenia ich wartości rynkowej. Według aktualnego orzecznictwa (wyrok NSA z 03 lipca 2014 r. I FSK 225/13)  podstawą opodatkowania niepieniężnego wkładu do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością jest wartość nominalna udziałów otrzymana przez wspólnika w zamian za aport.

Wobec powyższego podjęcie przez Radę Powiatu Kwidzyńskiego uchwały, na mocy której zostanie podwyższony kapitał zakładowy Kwidzyńskiego Parku Przemysłowo-Technologicznego Spółka z o.o.  jest uzasadnione.