Uchwała nr 119/20 Zarządu Powiatu Kwidzyńskiego z dnia 16 stycznia 2020 r. w sprawie ustalenia stawki najmu nieruchomości.

   Uchwała Nr 119/20

Zarządu Powiatu Kwidzyńskiego

z dnia 16 stycznia 2020 r.

w sprawie ustalenia stawki najmu nieruchomości.

Na podstawie art. 32 ust 1 i art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (tekst jedn. Dz. U. z 2019 r. poz. 511) oraz art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm.), oraz poz. 14 załącznika nr 2 do uchwały Nr 53/11 Zarządu Powiatu Kwidzyńskiego z dnia 21 lipca 2011 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu za wynajem, dzierżawę gruntów, lokali i budynków użytkowych stanowiących mienie Powiatu Kwidzyńskiego, po rozpatrzeniu wniosku Dyrektora Powiatowego Urzędu Pracy w  Kwidzynie z dnia 7 stycznia 2020 r.

Zarząd Powiatu uchwala, co następuje:

§ 1

Ustala stawkę czynszu najmu dwóch pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 53,60 m² w budynku siedziby Powiatowego Urzędu Pracy w Kwidzynie – ul. Grudziądzka 30, 82-500 Kwidzyn, z najemcą tj. Centrum Domów dla Dzieci w Kwidzynie w kwocie 2 zł/m² netto miesięcznie.

§ 2

Niniejsza stawka obowiązuje na okres od 1 stycznia 2020 r. do 31 grudnia 2023 r.

§ 3

Nadzór nad wykonaniem uchwały powierza się członkom Zarządu wg kompetencji.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie w dniu podjęcia.

UZASADNIENIE

W dniu 8 stycznia 2020 r. do Starostwa Powiatowego w Kwidzynie wpłynęło pismo Pani Sylwii Tokarskiej - Dyrektor Urzędu Pracy w Kwidzynie o ustalenie stawki czynszu najmu na okres od 1 stycznia 2020 r. do 31 grudnia 2023 r. z Centrum Domów dla Dzieci w Kwidzynie, dwóch pomieszczeń (o pow. użytkowej łącznie 53,60 m²) w budynku siedziby Powiatowego Urzędu Pracy w Kwidzynie – ulica Grudziądzka 30, 82-500 Kwidzyn, składających się z:

1) pomieszczenia do wyłącznej dyspozycji Najemcy, tj. pomieszczenia biurowego nr 24 – co stanowi powierzchnię 48,70 m2;

2) pomieszczenia sanitarnego do wspólnego użytkowania z Powiatowym Inspektoratem Nadzoru Budowlanego w Kwidzynie w proporcji 50/50 – co stanowi powierzchnię 4,90 m2.

Na podstawie decyzji Starosty Kwidzyńskiego nr IG.IV.7220/15-1/2000 z dnia 24 lipca 2000 r. został potwierdzony trwały zarząd dla Powiatowego Urzędu Pracy w Kwidzynie (dalej – PUP w Kwidzynie) na nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej własność Powiatu Kwidzyńskiego, położonej przy ulicy Grudziądzkiej 30, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 39/16 (o pow. 0,0936 ha) obręb 0011, miasto Kwidzyn, dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr GD1I/00020466/5.

Jednostka organizacyjna powiatu (PUP w Kwidzynie), zgodnie z art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r.  poz. 2204 ze zm.), ma  prawo do oddania nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo użyczenie na czas nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd. W takim przypadku jednostka zobowiązana jest zawiadomić właściwy organ lub organ nadzorujący (jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony do 3 lat) albo uzyskać zgodę tych organów (jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony). Zgoda jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.  

Zgodnie z § 1 pkt 1 załącznika nr 1 do uchwały Nr XXVIII/174/2009 Rady Powiatu Kwidzyńskiego z dnia 26 stycznia 2009 r., Placówka  opiekuńczo -  wychowawcza   pod   nazwą  ,,Domy  dla   Dzieci”, jest jednostką  budżetową Powiatu Kwidzyńskiego.

Stosownie do treści zapisu w pozycji 14 załącznika nr 2 do uchwały Nr 53/11 Zarządu Powiatu Kwidzyńskiego z dnia 21 lipca 2011 r. w sprawie ustalenia wysokości stawek czynszu za wynajem, dzierżawę gruntów, lokali i budynków użytkowych stanowiących mienie Powiatu Kwidzyńskiego, ustalenie wysokości stawki netto czynszu w związku z prowadzeniem pozostałych usług oraz działalności podmiotów pożytku publicznego, fundacji, stowarzyszeń i innych podmiotów realizujących zadania powiatu podlega indywidualnej decyzji Zarządu Powiatu Kwidzyńskiego.  

Zawarcie umowy najmu wyżej opisanych pomieszczeń jest niezbędne w celu realizowania zadań statutowych Centrum Domów dla Dzieci w Kwidzynie.

W związku z powyższym podjęcie niniejszej uchwały jest uzasadnione.