Uchwała Nr 717/24 Zarządu Powiatu Kwidzyńskiego z dnia 25 stycznia 2024 r. w sprawie zgody na zawarcie umowy użyczenia części nieruchomości.

Uchwała Nr 717/24

Zarządu Powiatu Kwidzyńskiego

z dnia 25 stycznia 2024 r.

w sprawie zgody na zawarcie umowy użyczenia części nieruchomości.

Na podstawie art. 32 ust 1, ust. 2 pkt 3 i art. 48 ust. 2 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (tekst jedn. Dz. U. z 2022 r. poz. 1526 ze zm.), art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm.) oraz art. 2 i 12 ust. 2 ustawy z dnia 12 kwietnia 2019 r. o opiece zdrowotnej nad uczniami (Dz. U. z 2019 r., poz. 1078), a także w związku z art. 63 § 1 i art. 103 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. kodeks cywilny (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 1610 ze zm.) po rozpatrzeniu wniosku Dyrektora Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 1 Kwidzynie z dnia 22 stycznia 2024 r.

Zarząd Powiatu uchwala, co następuje:

§ 1

Wyraża zgodę na zawarcie przez Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 1 Kwidzynie, kolejnej umowy użyczenia pomieszczenia o powierzchni użytkowej 20 m² w budynku szkoły z dotychczasowym biorącym w użyczenie tj. Indywidualna Praktyka Pielęgniarska Marzenna Antoniów, ul. Kasprowicza 20E/19, 82-500 Kwidzyn na okres 3 lat.

§ 2

Na mocy art. 103 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. kodeks cywilny (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 1610 ze zm.) potwierdza ważność umowy użyczenia zawartej w dniu 2 stycznia 2024 r. pomiędzy Powiatem Kwidzyńskim, reprezentowanym przez Dyrektora Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 1 Kwidzynie a Indywidualna Praktyka Pielęgniarska Marzenna Antoniów.

§ 3

Nadzór nad wykonaniem uchwały powierza się członkom Zarządu wg kompetencji.

§ 4

Uchwała wchodzi w życie w dniu podjęcia.

UZASADNIENIE

W dniu 22 stycznia 2024 r. do Starostwa Powiatowego w Kwidzynie wpłynął wniosek Dyrektora Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 1 Kwidzynie – Pani Joanny Poźniak o wyrażenie zgody przez Zarząd Powiatu Kwidzyńskiego na zawarcie kolejnej umowy użyczenia na czas określony (3 lat) z Indywidualna Praktyka Pielęgniarska Marzenna Antoniów.

Poprzednia umowa użyczenia została zawarta na okres od dnia 4 stycznia 2021 r. do dnia 31 grudnia 2023 r.

Pomieszczenie opisane w § 1 niniejszej uchwały, znajduje się w budynku przy  ul. Konarskiego 12 w Kwidzynie, stanowiącym własność Powiatu Kwidzyńskiego. Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem, oznaczona została w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr 70/1 (o pow. 1,0900 ha) obręb 0008 miasta Kwidzyn, dla której Sąd Rejonowy w Kwidzynie, V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr GD1I/00042937/8. Na podstawie decyzji Zarządu Powiatu Kwidzyńskiego nr WN.IV.7002/49/03 z dnia 6 listopada 2003 r. został ustanowiony trwały zarząd dla Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 1 w Kwidzynie (dalej zwana – „ZSO nr 1”).

Na podstawie art. 2 ustawy z dnia 12 kwietnia 2019 r. o opiece zdrowotnej nad uczniami (Dz. U. z 2019 r., poz. 1078 – dalej „u.o.z.n.u.”) w szkole realizowana jest opieka zdrowotna nad uczniami, która obejmuje profilaktyczną opiekę zdrowotną, promocję zdrowia oraz opiekę stomatologiczną. Taką opiekę zdrowotną sprawują: pielęgniarka środowiska nauczania i wychowania albo higienistka szkolna.

Stosownie do art. 12 ust. 2 u.o.z.n.u. organ prowadzący szkołę, na podstawie umowy, nieodpłatnie udostępnia pielęgniarce środowiska nauczania i wychowania albo higienistce szkolnej gabinet profilaktyki zdrowotnej w szkole.

Jednostka organizacyjna powiatu (ZSO nr 1) ma prawo do oddania, zgodnie z art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r. poz. 344 ze zm. – dalej u.g.n.), nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo użyczenie na czas nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd. W takim przypadku jednostka zobowiązana jest zawiadomić właściwy organ lub organ nadzorujący (jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony do 3 lat) albo uzyskać zgodę tych organów (jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony). Zgoda jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.

Zarząd Powiatu zgodnie z art. 32 ust 1 art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (tekst jedn. Dz. U. z 2022 r. poz. 1526 ze zm. – dalej zwana u.s.p.) zobowiązany jest do wykonania zadań określonych przepisami prawa, w tym gospodarowania mieniem Powiatu. Właściwy organ, którym w myśl art. 4 pkt 9 u.g.n. jest Zarząd Powiatu posiada uprawnienie, o którym mowa w art. 43 u.g.n., do udzielania zgody w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.

Na podstawie niniejszej uchwały oraz stosownie do art. 48 ust. 2 u.s.p. Dyrektor Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 1 w Kwidzynie posiada upoważnienie do zawarcia umowy użyczenia w imieniu Powiatu Kwidzyńskiego.

W dniu 2 stycznia 2024 r. została zawarta kolejna umowa użyczenia (na okres od dnia 2 stycznia 2024 r. do 31 grudnia 2026 r.) pomieszczenia opisanego w § 1 niniejszej uchwały pomiędzy Powiatem Kwidzyńskim, reprezentowanym przez Dyrektora Zespołu Szkół Ogólnokształcących nr 1 w Kwidzynie a Indywidualna Praktyka Pielęgniarska Marzena Antoniów. Zgodnie z art. 103 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. kodeks cywilny (tekst jedn. Dz. U. z 2023 r., poz. 1610 ze zm. – zwana dalej „k.c”) jeżeli zawierający umowę jako pełnomocnik nie ma umocowania albo przekroczy jego zakres, ważność umowy zależy od jej potwierdzenia przez osobę, w której imieniu umowa została zawarta. Wobec czego stosownie do art. 63 § 1 k.c. zgoda wyrażona po złożeniu oświadczenia (tj. zawarciu umowy) ma moc wsteczną od jego daty.

W związku z powyższym podjęcie niniejszej uchwały jest uzasadnione.