Uchwała Nr XXXV/247/2014 Rady Powiatu Kwidzyńskiego z dnia 27 stycznia 2014 r. w sprawie zgody na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy najmu nieruchomości dla Pomorskiego Ośrodka Doradztwa Rolniczego w Gdańsku.

Uchwała Nr XXXV/247/2014

Rady Powiatu Kwidzyńskiego

z dnia 27 stycznia 2014 r.

w sprawie zgody na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy najmu nieruchomości dla Pomorskiego Ośrodka Doradztwa Rolniczego w Gdańsku.

Na podstawie art. 12 pkt 8 lit a ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (tekst jedn. Dz. U. z 2013 r. poz. 595 z późn. zm.)) oraz art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.)

Rada Powiatu uchwala, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy najmu lokalu użytkowego o powierzchni użytkowej 101,68m² przy ul. Grudziądzkiej 8 w Kwidzynie i zawarcie umowy kolejnej na okres powyżej 3 lat przez Powiatowy Zespół Ekonomiczno-Administracyjny w Kwidzynie z dotychczasowym najemcą tj. Pomorskim Ośrodkiem Doradztwa Rolniczego w Gdańsku.

§ 2

Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie w dniu podjęcia.

UZASADNIENIE

Lokal użytkowy przu ul. Grudziądzkiej 8 w Kwidzynie opisany w § 1 uchwały stanowi własność Powiatu Kwidzyńskiego w trwałym zarządzie Powiatowego Zespołu Ekonomiczno-Administracyjnego w Kwidzynie (PZEA).

Jednostka organizacyjna powiatu (PZEA) ma prawo do oddania, zgodnie z art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z późn. zm.), nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo użyczenie na czas nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd. Obowiązana jest w takim przypadku zawiadomić właściwy organ lub organ nadzorujący (jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony do 3 lat) albo uzyskać zgodę tych organów (jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony). Zgoda jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość. W świetle art. 37 ust. 4 ww. ustawy o gospodarce nieruchomościami zawarcie umów użytkowania, najmu lub dzierżawy na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony następuje w drodze przetargu. Wojewoda albo odpowiednia rada lub sejmik mogą wyrazić zgodę na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia tych umów. Zatem, w zakresie gospodarowania nieruchomościami będącymi własnością jednostek samorządu terytorialnego, a przekazanych w trwały zarząd jednostce organizacyjnej stosuje się bezpośrednio przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Zarząd Powiatu Kwidzyńskiego posiedzeniu dnia 31.11.2013 r. pozytywnie zaopiniował wniosek PZEA z dnia 21.01.2013 r. o zgodę na zawarcie kolejnej umowy najmu z Pomorskim Ośrodkiem Doradztwa Rolniczego w Gdańsku, który wynajmuje dotychczasowe pomieszczenia od 2010 roku z czynszem w wysokości 101,68 zł miesięcznie. Przedmiotem działalności PODR jest doradztwo i szkolenie w zakresie rolnictwa oraz aktywizacja wsi poprzez targi, imprezy promocyjne, projekty i wydawnictwa.

W związu z powyższym podjęcie uchwały jest uzasadnione.