Uchwała nr 105/16 Zarządu Powiatu Kwidzyńskiego z dnia 11 lutego 2016 r. w sprawie zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu nieruchomości dla Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Kwidzynie.

Uchwała Nr 105/16

Zarządu Powiatu Kwidzyńskiego

z dnia 11 lutego 2016 r.

w sprawie zgody na zawarcie kolejnej umowy najmu nieruchomości dla Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Kwidzynie.

Na podstawie art. 32 pkt 1 art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 1445) oraz art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 1774) po rozpatrzeniu wniosku Dyrektora Powiatowego Zespołu Ekonomiczno-Administracyjnego w Kwidzynie z dnia 18.01.2016 r.

Zarząd Powiatu uchwala, co następuje:

§ 1

Wyraża się zgodę na zawarcie przez Powiatowy Zespół Ekonomiczno-Administracyjny w Kwidzynie, kolejnej umowy najmu lokalu użytkowego o powierzchni użytkowej 148,31m² przy ul. Grudziądzkiej 8 w Kwidzynie z dotychczasowym najemcą tj. Powiatowym Inspektoratem Nadzoru Budowlanego w Kwidzynie.

§ 2

Nadzór nad wykonaniem uchwały powierza się członkom Zarządu wg kompetencji.

§ 3

Uchwała wchodzi w życie w dniu podjęcia.

UZASADNIENIE

Lokal użytkowy przu ul. Grudziądzkiej 8 w Kwidzynie opisany w § 1 uchwały stanowi własność Powiatu Kwidzyńskiego w trwałym zarządzie Powiatowego Zespołu Ekonomiczno-Administracyjnego w Kwidzynie (PZEA). Od dnia 02.01.2013 r. lokal jest wynajmowany dla Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Kwidzynie (PINB). Zarząd Powiatu Kwidzyńskiego decyzją z dnia 17.12.2009 r. w sprawie ustanowienia trwałego zarządu w pkt 1 ppkt c) postanowił, iż celem oddania nieruchomości w trwały zarząd dla PZEA jest m. innymi wydzierżawienie części pomieszczeń dla Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Kwidzynie (PINB), a na posiedzeniu dnia 24.01.2013 r. pozytywnie zaopiniował wniosek PZEA z dnia 21.01.2013 r. o zawarcie kolejnej umowy najmu. PINB wynajmuje dotychczasowe pomieszczenia od 2010 roku z czynszem w wysokości 741,55 zł rocznie a zadania PINB wykonywane w ramach administracji rządowej są finansowane z dotacji Pomorskiego Urzędu Wojewódzkiego.

Jednostka organizacyjna powiatu (PZEA) ma  prawo do oddania, zgodnie z art. 43 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r.  poz. 1774 z późn. zm.), nieruchomości lub jej części w najem, dzierżawę albo użyczenie na czas nie dłuższy niż czas, na który został ustanowiony trwały zarząd. Obowiązana jest w takim przypadku zawiadomić właściwy organ lub organ nadzorujący (jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony do 3 lat) albo uzyskać zgodę tych organów (jeżeli umowa jest zawierana na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub czas nieoznaczony). Zgoda jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.

Zarząd Powiatu zgodnie z art. 32 pkt 1 art. 32 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie powiatowym zobowiązany jest do wykonania zadań określonych przepisami prawa, w tym gospodarowania mieniem Powiatu. Właściwy organ, którym w myśl art. 4 pkt 9 ustawy o gospodarce nieruchomościami jest Zarząd Powiatu posiada uprawnienie, o którym mowa w art. 43 u.g.n., do udzielania zgody w przypadku gdy po umowie zawartej na czas oznaczony strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.

W związu z powyższym podjęcie uchwały jest uzasadnione.